V roce 2019 pracovalo představenstvo Bytového družstva Na Klášterním 21/23 ve složení V.Matheislová, B.Trhlíková, K.Kopalová,

J.Černínová a M.Šťastný. Postupně se společné problémy a úkoly rozdělily mezi orgány BD a SV.

Stěžejním úkolem pro tento rok byla realizace převodu bytových jednotek do osobního vlastnictví, jak vyplynulo ze závěrů členské schůze z roku 2018.

Členové představenstva proto vytvořili tříčlenný „přípravný výbor“, ve kterém zpočátku pracovaly pí Matheislová, pí Kopalová a p.Šťastný, později pí Matheislová, pí Černínová a p.Šťastný a pomáhal i p.J.Kučera. 

Ve spolupráci s Mgr.Z.Kašpárkem připravovali a zajišťovali smlouvy  o převodu mimořádného vkladu 5 000,- Kč na účet BD a ve večerních hodinách umožňovali podpisy členů BD na těchto smlouvách, zjišťovali potřebné konkrétní údaje k jednotlivým bytům nutné k sepsání smlouvy o převodu,vypracování návrhu BD na vklady vlastnického práva  do katastru nemovitostí pro všechny smlouvy o převodech bytů, zajišťovali ověřování svých podpisů a mnoho dalších  administrativních výkonů.

Protože byl dům koncem roku prohlášením vlastníka rozdělen na jednotlivé bytové jednotky, bylo nutné v souladu s platnou legislativou za bytové družstvo vypracovat a zaplatit daň z nemovitosti.

Tento „přípravný výbor“ spolupracoval při založení Společenství vlastníků Na Klášterním 21/23 a byl nápomocný při vypracování Návrhu na zápis společenství vlastníků do  veřejného rejstříku, aby se mohly realizovat další vklady do katastru nemovitostí. 

Kromě toho představenstvo BD vykonávalo jako každý rok běžné činnosti spojené se správou, údržbou a provozem bytového domu.

Pravidelně projednávalo a zajišťovalo záležitosti členů v oblasti pronájmu bytů a nebytových prostor, převod členských práv, úklid domů, drobné opravy, znovuzapojení do programu Graffiti, účetnictví a další spolupráci s firmou Austis aj. Jednání představenstva se v případě potřeby zúčastnili i členové kontrolní komise.

Převody bytových jednotek úspěšně během roku pokračovaly, takže k 31.12.2019 bylo již 16 bytů převedených do osobního vlastnictví a 6 bytů zůstává ve vlastnictví bytového družstva. Vzhledem k této situaci navrhuje představenstvo BD, aby počet členů představenstva byl nově

stanoven na tři – předs. -pí Matheislová, místopředs.- p.Šťastný a člen – pí Trhlíková. V tomto počtu by pracovalo představenstvo do likvidace BD.

 

 

Průběžné akce :

 

2.ledna - pí K.Kopalová předala pokladnu BD p. Šťastnému z důvodu dlouhodobého pracovního pobytu v zahraničí 

 

6.března – revize zařízení pro zásobování požární vodou, požární bezpečnosti staveb a kontrola hasicích zařízení /bez závad/

 

11.dubna – revize hromosvodů - shledána závada na uzemnění, objednána oprava u firmy Janda, opraveno 

 

24.dubna – založení Společenství vlastníků Na Klášterním 21/23 za přítomnosti JUDr. Jana Stránského v advokátní kanceláři Biem a Schýbal, po zapsání do Obchodního Rejstříku následovaly další převody bytů do osobního vlastnictví

 

2.května - výroční členská schůze, zpráva o činnosti a hospodaření BD

za rok 2018, informace o průběhu převodu bytů

 

16.května – závěrečná prohlídka stavebních úprav bytové jednotky č.7 v domě čp.1832, stavební odbor obecního úřadu nezjistil žádné závady, potvrdil, že stavba byla provedena v souladu s projektovou dokumentací a je dokončena a schopna užívání

 

24.června – proběhla revize plynových zařízení technikem p. Duškem, v bytech ani sklepech nebyly shledány závady bránící bezpečnému provozu

 

červenec – pí J.Černínová zajistila kontrolu obou patních vodoměrů, ty byly shledány vadnými a proto zajistila také jejich výměnu, ve vyúčtování vodného bude toto zohledněno

 

30.října – pí Černínová vzhledem k tomu, že se odstěhovala, odstoupila z funkce v představenstvu BD a výboru SV



26.listopadu – společná členská schůze BD a SV, výbor SV byl doplněn novým členem Ing.Janem Kučerou, zvolen všemi platnými hlasy za paní Janu Černínovou, která se odstěhovala. Děkujeme jí za veškerou pomoc při práci v představenstvu BD i v SV 

 

Zapsala:   V.Matheislová

Přidat komentář


Bezpečnostní kód
Obnovit